万邦（廊坊）产业公园投资指南

万邦（廊坊）产业公园，位于廊坊新兴产业示范区内，距离国贸60公里，地处大北京核心位置，周边空、陆、港交通密集、便利，具备国际上最具魅力1小时工业区的区位交通条件。园区确立了以电子信息、新材料、新能源、高端装备制造、新兴服务业五大产业方向。项目在区位交通、规划、环境、成本、服务方面具备5个领先优势。

一、区位优势

项目位于北京东南方位

距北京中心区60公里

距天津中心区50公里

距廊坊市中心20公里

三条高速公路：京台高速、京泸高速、津保高速。

四条国家级公路：廊沧高速、京津唐高速路、津保高速路、廊泊路，以及40多条省级公路全直通。

项目紧邻京台高速出口，速2013年10月正式通车。

京廊轻轨拟开工

二、规划优势

恢弘巨制 三千亩财富旗舰，项目选址于廊坊新兴产业示范区东部，紧邻京台高速路出口和廊坊第三大南干道，紧邻示范区物流园区；项目体量为3000亩。

五大核心产业发展方向：电子信息、新材料、新能源、高端装备制造、新兴服务业。

通过专业的市场需求分析，聘请世界知名规划设计大师担当顾问，整个产业园被规划为企业总部园、物流园区、生活配套区3大功能区。

三、环境优势

1、基础配套环境

道路设施：横三路、纵二路已经完工，廊坊第三南通道即将竣工通车

电力设施：新型产业示范区内现有1座22万伏、2座11万伏变电站。供电由京津冀电网直供。

水力设施：紧邻南水北调工程建有调蓄水库。

燃气设施：临近西气东输工程北邻示范区，设有阀室，日供气能力可达100万立方米，完全可以满足入园企业发展的需要。

2、服务配套环境

新型产业示范区规划了中心广场，目前正在建设中，2013年5月投入使用。

万邦（廊坊）产业公园园区内同时规划了服务大楼，为企业提供管理、金融、电子信息、渠道等服务。

3、物流环境

廊坊市区有中储物运站、京山铁路货运站。

项目周边有里澜城铁路货场；示范区内规划了物流基地，同时项目自身规划了现代物流园区，为入园企业提供便捷的物流支持。

4、教育环境

廊坊市拥有13个国家研发机构、21所高等院校、20所中等机能专业院校，东方大学城已有30多所院校入驻，劳动力成本是京津、珠三角区域的40%。

5、医疗环境

3公里范围内有安次医院、人民医院，20公里范围内有广阳区人民医院、顺天医院、廊坊博爱儿童医院。

6、政策环境

环评政策

创新孵化政策

土地政策

财税政策

四、服务优势

全程无忧管家式服务

万邦（廊坊）产业公园为企业提供一站式服务即“全程无忧管家式服务”，对入园企业实行封闭式管理，协助企业处理与政府各部门有关的事宜，为投资者营造高效、温馨的投资环境。

五、土地价格

省级开发区，工业用地九通一平，5亩起售，产业限制低，27万/亩，50年产权有土地证。